堅人話離地城

堅尼地城Kennedy Town)位於香港島市區的最西端,南靠摩星嶺,北臨維港卑路乍灣,西與大小青洲隔硫磺海峽對望,東鄰石塘咀。堅尼地城是香早期被開發的地區之一,為維多利亞城的一部分。

2018/10/17

港鐵效應過後堅尼地城商舖迎來結業潮

港鐵堅尼地城站的開通前後,曾經帶動本區地產市道出現一大輪猛漲,至今樓價、商舖租金貴得離譜,商舖(特別是飲食業)一度出現繁盛情境,酒吧食肆數量增加兩三倍。

不過,隨著港鐵效應的遠去,區外來尋新鮮的人流猛降,區內消費力支撐不起仕紳化的飲食、酒吧行業,堅尼地城商舖經營未能持續,目前出現結業潮。

只要用10分鐘在小小的堅尼地城轉一轉,就會看到一個接一個的商舖貼上招租廣告,特別是比較邊緣地代,流轉率很低。

其中在加多近街,10家商店(一家修車行、一家瑜珈練習中心不算)關閉了6家(5家是飲食酒吧店、1家寵物用品店),其中5家是在港鐵開通後才開設。尚存的4家店均是酒吧食肆,2家在港鐵開通前就存在,另外兩家也是時開時不開。

目前全港地產業開始不景氣,如果堅尼地城的業主們看得通形勢降租,或許還有人會承租開業,但香港業主就是這樣,寧願丟空也不願「益人」,心態可議。
拍照時是接近晚上7時,晚市黃金時段,惟加多近街如此冷清。(ktown)

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