堅尼地城舊樓項目成交4.3億

【東方日報報道】西港島線帶動西區舊樓重建轉趨熱鬧，新地等的西環卑路乍街56C至84號舊樓重建項目，剛已進行地基工程，而根據土地註冊處最新資料，該項目範圍內大部分業權剛錄得轉讓成交登記，當中包括卑路乍街56C至56F號，及82至84號大部分樓面，成交登記金額共逾4.3億元。
詳細情況：http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20120406/00204_007.html?pubdate=20120406

先施西環大廈多僭建

↑ 攝於2012年4月1日。

◎ 先施西環大廈位於堅尼地城科士街和爹核士街，到今年是47年樓齡。大廈佔地頗大，因四正實用，清靜方便，備受追捧，惟價高盤少。

目前，不少業主在平台僭建，或將後退式樓宇設計出現的小平台僭建成陽台，甚至加蓋石屎牆、天花，非常離譜。

爹核士街即將消失的唐樓群

↑ 攝於2012年4月1日。

◎ 隨著港鐵建設，西環堅尼地城愈來愈多舊樓被收購重建，發展成大型住宅項目，經常放工回家，抬頭一望，就已望不見一棟熟悉的舊樓。其中，唐樓因為戶數少，成為收購重點，消失的速度比得上春天的腳步，轉眼即完。

在爹核士街，有五棟外觀非常一致的白色唐樓，據說有近60年樓齡。與已往的唐樓一樣，它們沒有大廈名字，它們有的只是街牌號碼，分別是爹核士街11-13號、爹核士街15-17號、爹核士街19-21號、爹核士街23-25號、爹核士街27-29號。

五棟大廈矗立在科士街宏偉的石牆樹下，雖然老舊，但不失優雅、寧靜，有如五位內斂的西環老人，看著堅尼地城數十年變遷。他們的地下單位，曾經是車房、廢物回收、水果檔，如今，一個不剩。

2011年12月，恆基地產向土地審裁署申請強拍爹核士街23-25號、爹核士街27-29號兩個地盤，合共市值1.2億港元，恆地在此前已經分別收購了九、八成單位。在此之前，恆地已經取得這五棟大廈的前面三棟。

未來，爹核士街這五位老人將徹底鏟走，留下九千呎地面，政府已經批准，原地建築一棟39層商住大樓，樓面共86,340平方呎。

堅尼地城，人口爆炸。

港大龍華街宿舍快完工

↑ 攝於2012年3月下旬。

◎ 香港大學位於堅尼地城龍華街的大型研究生宿舍，目前已接近完工階段，開始內部裝修。可是，該校之前承諾的會給附近居民共享的休憩設施，放在哪裡呢，從未向居民交代過。

而月初這裡曾發生兩批工人鬥毆，導致一死五傷的慘劇，加上何東祖墳就在隔籬，被宿舍大樓完全擋住前景，可見這四棟港大宿舍應該會很猛！

學子們，帶齊物件入住啊。

堅尼地城睇樓怪事

前天晚上約了經紀去睇樓，在山市街，樓齡有番咁上下。

到的時候屋裡沒人，經紀有鑰匙，剛開門進去，就聽見廁所嘩嘩嘩的水聲，廁所門關著而，燈開著。經紀敲門，沒人，她擰開廁所門，發現水龍頭居然開著。

也不知道誰這麼沒手尾，可能其他經紀帶人睇樓時上廁所，卻又忘記關掉。

經紀這麼嘀咕著，我也是這麼想。

於是經紀關掉了水龍頭，出來陪我參觀屋子。這個屋子約五百呎，不算大，兩房一廳間隔，算實用，可惜在極低層，光線不好。

屋子在我看的時候尚有人租住，租客當時不在家，但從家中擺設看來，可能是南亞裔人，而且放了很多佛像、經符之類。

就在這時候，廁所的水聲又來了，也不知道水龍頭是如何打開的。我心中打了個突，估計經紀也是，但我和她都不提及水聲，不約而同說差不多了，看完了，走吧。隨即匆匆鎖門而逃，下到大街頓時呼了口大氣。

老人家說，那是給你的信號，不歡迎你去住，並沒有惡意。

我想也是。至於是哪一棟，則不太好在這裡透露了。

西環尾老粉店榮記

↑ 攝於2011年12月

◎ 榮記已經逐漸成為堅尼地城的集體回憶了，20年來，在同一個位置，荷蘭街和卑路乍街交界處，一直經營。

榮記的粉麵標榜潮州正宗，不過說真的，與潮汕地道粉麵還是有差距，和一般香港粉麵店的味道差不多。但榮記的湯水比較清淡，辣椒油好吃，加上西環街坊熟悉，生意非常好。

大家吃的是回憶，不是味道。

堅尼地城終於有肯德基

↑ 攝於2011年12月

◎ 堅尼地城的連鎖快餐店，20年來一直只有麥當勞，後來一度出現過美心(聯字樓)、大快活(建裕樓下)快餐，但最後也都結業；直到最近幾年，大快活、大家樂相繼在十美菲路的美菲閣和石山街出現。

惟在2011年聖誕節，我驚奇地發現，肯德基居然開在了堅尼地城，就在聯字樓二樓商場(實惠隔壁)，並特地開了兩道扶手電梯接通卑路乍街。而且，看宣傳，美心也將在該二樓開設分店了。

太平洋咖啡開到堅尼地城了！

↑ 攝於2011年12月

◎ 太平洋咖啡(Pacific Coffee Company)是立足於香港的美式咖啡連鎖店，也是我非常喜歡去的一個消閑之處，本人覺得那裏比星巴克更加舒服。

2011年將過去的時候，位於堅尼地城卑路乍街與爹核士街交界的太平洋咖啡店開張了，說明堅尼地城即將通車的地鐵已經帶來了足夠多的新生代和洋人住客，未來這裡只會愈來愈熱鬧。當然，有好也有不好。

保良局陳區碧茵頤養院（前西區消防局）

↑ 攝於2012年1月

◎ 保良局陳區碧茵頤養院（前西區消防局）最近剛剛完成外牆翻新，更添魅力。

位於卑路乍街12號的這座香港三級歷史建築物，外觀典雅，樓高四層，以磚塊砌成，外牆工整對稱，窗戶則裝上百葉簾。大樓於1923年落成啟用，由當時的潔淨局（即市政事務署前身）管理。當時消防局只佔用其中一小部分，作為臨時分局，有十名消防員和一個電動水泵。初時稱為「堅尼地城消防局」，1937年易名為「西區消防局」。

後來，該樓成為市政事務署員工宿舍，並於1951至1976年間供該署職工總會開辦小學。1986年，建築物由社會褔利署接管，後交予保良局開辦安老院。

北街惠康店

↑ 攝於2011年10月

◎ 堅尼地城有4家主要超市，是惠康2家、百佳2家，這是位於北街(卑路乍街與吉席街之間段)的其中一家惠康超市。

厚和街日本小店

厚和街食肆一家連一家，一家關閉又一家開，這條街早已成為堅尼地城揾食主要去處。

街上有這家日本小店，名字搞不清，食物倒是不錯，價格不算便宜，性價比一般。好在店小人少安靜。